CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

I. TỔNG QUAN CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

• Tên dự án: Chung cư Hà Nội Melody Resdences
• Vị trí dự án: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, P Hoàng Liệt, Q Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Land.
• Đơn vị phát triển dự án: Hưng Thịnh Land
• Đơn vị phân phối: Property X
• Đơn vị vận hành: CBRE
• Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh InCons.
• Diện tích: 3.28 ha, gồm 4 block ( 4 block căn hộ )
• Tiện ích: Hồ bơi, công viên, Mall, Spa,…
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.
• Loại hình : Khu nhà ở thương mại, văn phòng cho thuê, kết hợp thương mại dịch vụ.
• Quy mô: 29 tầng + 3 tầng hầm
• Diện tích:
  – Căn hộ loại 2 phòng ngủ, 2 WC: 68,8m2 – 85m2
  – Căn hộ loại 3 phòng ngủ, 2 WC: 90m2 – 147m2
  – Liền kề: 80m2 – 90m2 – 100m2
  – Shophouse: 50 – 120 m2
• Pháp lý: Sổ Hồng Sở hữu lâu dài
• Bàn giao:  Nội thất cao cấp cơ bản
• Thời điểm bàn giao: Quý 3/2024
• Giá bán HaNoi Melody: 2.9 tỷ/căn – 2 phòng ngủ.

II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

• Cách bến xe Nước Ngầm, khu đô thị Pháp Vân chưa đầy 1km
• Cách bên xe Giáp Bát, khu đô thi Đại Kim khoảng 2km
• Cách ga Hà Nội 8km
• Cách Hồ Gươm khoảng 10km

Vị trí chung cư Hà Nội Melody Residences

Nằm ngay sát đường Vanh đai 3, đường Giải Phóng, Quốc Lộ 1A nên giao thông không thể thuận lợi hơn, từ đây bạn có thể nhanh chóng đi đến mọi nơi trong thành phố cũng như đến các tỉnh lân cận.

Cơ sở hạ tầng khu Hoàng Mai, Hà Nội

Lợi thế của dự án Melody Linh Đàm là nằm trong tổng thể khu đô thị Tây Nam Linh Đàm đã hoàn thiện về mặt giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cư dân đã về sống ổn định.

Cơ sở hạ tầng khu Hoàng Mai, Hà Nội

III. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

1. TIỆN ÍCH NỘI KHU TẠI HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

Không chỉ có những lợi thế về vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện thì chung cư HH còn là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng với những tiện ích như:

• Các tòa chung cư HH đều có khuôn viên rộng rãi và thoáng mát với cây cối xanh ngát, nằm cạnh hồ điều hòa gần gũi với thiên nhiên.
• Chung cư có đầy đủ khu vui chơi cho trẻ nhỏ và các công trình tiện ích hiện đại.
• Khi sinh sống tại tổ hợp chung HH, các bậc phụ huynh sẽ không phải  lo lắng về việc đưa đón trẻ vì có nhà trẻ ngay tại tầng 2 tòa nhà.
• Tại HH, hệ thống giáo dục có đầy đủ mọi cấp từ Tiểu Học đến Đại Học giúp các phụ huynh yên tâm hơn về chuyện học hành của con em.
• Các dịch vụ tiện ích xã hội, chăm sóc sức khỏe, thể dục thể thao, spa, ăn uống, vui chơi… đều tích hợp đầy đủ tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm.
• Các tòa của chung cư đều bố trí hệ thống thang máy hiện đại và rộng rãi.
• Hệ thống mạng internet tốc độ cao, truyền hình cáp với tín hiệu cực mạnh và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động trên tất cả các tầng.
• Hệ thống an ninh luôn có nhân viên bảo vệ túc trực 24/24h đảm bảo an ninh cho tòa nhà, ngăn ngừa và khắc phục sự cố nhanh chóng.
• Tại tất cả các tầng đều trang bị hệ thống cứu hỏa hiện đại, đảm bảo an toàn PCCC cao nhất.
• Khu vực tầng hầm rộng rãi, an toàn là nơi để xe cho cư dân thuận tiện.

Tiện ích tổng thể tại Hà Nội Melody Residences

Shophouse khối đế Chung cư Hà Nội Melody

Hồ bơi chuẩn 5 sao. 

Sân vui chơi trẻ em.

Tầm view từ ban công.

2. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU TẠI HÀ NỘI MELODY

Dự án giữ vị thế “trái tim” của đô thị lõi phía Tây nam thủ đô với 4 lối vào rộng rãi, liền kề với đường vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch tới trung tâm nội đô.

Tọa lạc tại tâm điểm của hạ tầng ngoại khu đồng bộ bậc nhất khu vực, đáp ứng đủ đầy nhu cầu về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí…

Kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông hiện hữu & 3 tuyến số 1,4,8 quy hoạch tương lai, mở ra kết nối không giới hạn và bảo chứng cho giá trị căn hộ.

 

Tiện ích ngoại khu đa đạng

IV. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

1. MẶT BẰNG CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

Chung cư Melody Residences Linh Đàm được thiết kế với nhiều loại diện tích 68m2, 72m2, 80m2 và 147m2 với đầy đủ công nghệ và tiện ích hoàn hảo nhất dành cho khách hàng.

Mặt bằng tầng điển hình

Mặt cắt căn hộ Hà Nội Melody

Mặt bằng tầng hầm

Mặt bằng Shophouse tầng 1

Mặt bằng Shophouse tầng 2

Mặt bằng tầng điển hình 13-22

2. MẪU THIẾT KẾ CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

• Loại căn hộ: 72,8m2 – 84m2: 2 Phòng ngủ
• Loại căn hộ: 95m2 – 147m2: 3 Phòng ngủ

• 68,8m2: 2 căn/sàn
• 76m2: 10 căn/sàn
• 78,3m2: 2 căn/sàn
• 79,8m2: 3 căn/sàn
• 83,9m2: 1 căn/sàn
• 83m2: 3 căn/sàn

• 95m2: 2 căn/sàn
• 98,5m2: 2 căn/sàn
• 121,6m2 (góc): 3 căn/sàn
• 147m2: 1 căn/sàn

Mẫu thiết kế căn hộ 2PN 79m2

Mẫu thiết kế căn hộ 2PN 88m2

Mẫu thiết kế căn hộ 3PN 106m2

Mẫu thiết kế căn hộ 3PN

CĂN HỘ MẪU HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

Nội thất Deco căn hộ hiện đại, tinh tế, tầm nhìn tuyệt mỹ

Thiết kế phòng khách Hà Nội Melody Residences

Không gian phòng ngủ Master

Thiết kế phòng ngủ nhỏ

Không gian phòng làm việc sang trọng hiện đại.

V. GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. GIÁ BÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

Chung cư Hà Nội Melody Residences Linh Đàm nằm trong khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm. Là dự án bất động sản đầu tiên của Hưng Thịnh Corp trong kế hoạch Bắc tiến của chủ đầu tư tại Hà Nội.

Hội tụ những tiêu chuẩn đắt giá của một khu căn hộ cao cấp, Chung cư HaNoi Melody Residences Linh Đàm sẽ chính thức ra mắt với thị trường vào Quý III/2022 với mức giá trung bình từ 2,9 tỷ căn 2 phòng ngủ. Cụ thể như sau:

• Bảng giá block NO2 Hà Nội Melody Residences loại 2 phòng ngủ: 
  + View sông: 3.9 tỷ – 4.3 tỷ/căn
  + View còn lại: 2.9 tỷ – 3.6 tỷ
• Bảng giá block NO2 chung cư HaNoi Melody Residences 3 phòng ngủ:
  + View sông: 5.3 tỷ – 6.6 tỷ
  + View còn lại: 3.6 tỷ – 3.9 tỷ
• Bảng giá NO4 chung cư Hà Nội Melody Residences 2 phòng ngủ
  + View hồ: 3.2 tỷ – 4.4 tỷ
  + View nội khu: 3.4 tỷ – 4.1 tỷ
• Bảng giá NO4 chung cư Hà Nội Melody Linh Đàm 3 phòng ngủ
  + View hồ: 6.3 tỷ – 7.4 tỷ
  + View nội khu: 4.2 tỷ – 4.5 tỷ
  + View trường học & công viên: 4.8 tỷ – 5 tỷ

* Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng mua SỚM NHẤT

• Chiết khấu từ 01 – 03% giành cho khách hàng ký hợp đồng sớm.
• Chiết khấu khách hàng không vay 03%
• Chiết khấu khách hàng đang ở và làm việc tại Q Hoàng Mai, Hà Nội 1%
• Chiết khấu sỉ hoặc người thân gia đình/bạn bè 1%.
• Chiết khấu khách thanh toán vượt lãi 24%/năm

Ưu đãi đặc biệt khi Quý khách hàng thanh toán đến 95%:

• Căn 2 phòng ngủ 74m2 giảm còn 2.5tỷ
• Căn 3 phòng ngủ 102m2 giảm còn 2.8tỷ
• Căn 3 phòng ngủ 156m2 giảm còn 3.7tỷ

=> TỔNG CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 40% TỔNG GIÁ TRỊ CĂN HỘ

 

2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN HÀ NỘI MELODY RESDIDENCES

Lịch thanh toán chuẩn theo tiến độ

Lịch thanh toán vay ngân hàng 

Ngân hàng hỗ trợ

6 LÝ DO LỰA CHỌN HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

1. Bộ sưu tập gần 20 tiện ích xanh CHILL – PLAY – CONNECT tràn đầy cảm hứng: hồ bơi gần 1000m2 riêng tư, phố dạo bộ thư giãn, công viên trẻ em… đan xen thảm thực vật 4 mùa phong phú.
2. Tọa độ hoàng kim tại quỹ đất hiếm có cuối cùng Tây Nam Linh Đàm, kết nối trực tiếp với Vanh Đai 3, Quốc lộ 1A & bao quanh bởi muôn vàn tiện ích thương mại – giáo dục – y tế trọng điểm của thành phố.
3. Sở hữu “Bộ tứ view xanh” độc nhất vô nhị ôm trọn thiên nhiên, thường hưởng “khí tươi” từ 3 lá phổi xanh gần 500ha: Công viên Chu Văn An, Công viên Linh Đàm, Công viên Yên Sở và 90ha sông – hồ rộng lớn bao quanh.
4. Lựa chọn thông minh cho các gia đình đa thế hệ với layout căn hộ đa dạng từ 68m2 – 145m2, thiết kế tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên cùng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp từ các thương hiệu uy tín.
5. Cuộc sống an toàn & tiện nghi tuyệt đối với *3 hầm đỗ xe thông minh và hệ thống an ninh, PCCC được đàu tư và giám sát* chặt chẽ.
6. Bảo chứng chất lượng bởi *nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam Hưng Thịnh Land và Đơn vị quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế CBRE*.

Quy trình mua căn hộ:

• Đặt cọc có vị trí 50 triệu/căn  =>7- 10 ngày ký hợp đồng
• Số tiền đặt cọc là 50 triệu/căn (Ký hợp đồng đợt 1 bao gồm 50 triệu tiền cọc )
• Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ Hotline Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư Hưng Thịnh để biết thêm thông tin chi tiết.